현행법 자동계산 — 보유 0년 + 거주 0년 → 0% (보유 3년 미만은 공제 0% · 3년 이상이면서 거주 2년 이상이면 1세대1주택 특례로 보유·거주 각각 연 4%p씩 가산해 합산(각 최대 40%, 합산 최대 80%) · 거주 2년 미만이면 일반 장기보유특별공제로 보유기간만 연 2%p 가산(최대 30%, 15년))
개편안 자동계산 — 2027년까지 유예: 현행법과 동일 (보유 연 4%p·최대 40% + 거주 연 4%p·최대 40%) — 보유 0년 → 0% + 거주 0년 → 0% = 0%
개편안은 매도잔금일 기준으로 시행 단계(2027까지 유예 / 2028 중간단계 / 2029 이후 본격시행)를 자동 판정해, 보유기간 공제는 단계적으로 축소하고 거주기간 공제는 확대하는 방식으로 계산합니다 — 위 슬라이더로 각각 독립적으로 조정해 시나리오를 비교할 수 있습니다.