헌 집 팔고 새 집 사는 갈아타기, 세금부터 자금 일정까지 한 번에 계산합니다. 매도 주택의 양도세, 매수 주택의 취득세, 두 거래의 일정을 반영한 통합 현금흐름 리포트를 계산합니다.
가천대역쌍용스윗닷홈신고가
84.9037㎡
10.2억
▲ +6,500만
피드백: 보유 2년·거주 2년인데도 장기보유특별공제가 잘못 적용됨 (iOS 사용자)
✅ 보유기간이 3년 미만이면 장기보유특별공제가 전혀 적용되지 않도록 계산 로직을 수정했습니다.
피드백: 카카오·구글·애플 로그인 중간에 뒤로가기/스와이프가 안 먹혀 강제종료해야 했음 (Android 테스트 사용자)
✅ 안드로이드에서 뒤로가기 버튼과 스와이프 제스처가 항상 이전 화면(웹뷰 히스토리)으로 돌아가도록 수정했습니다.
다주택자 양도세 중과 한시완화
조정대상지역 다주택자 양도세 중과가 2026년 말까지 전면 한시배제되고, 2027년부터 단계적으로 부활할 예정입니다.
종합부동산세 개편안
1세대1주택자 기본공제 12억→14억원, 공정시장가액비율 60%→70%로 2027.6.1 과세기준일부터 적용될 예정입니다.
장기보유특별공제 개편안
보유기간 중심에서 거주기간 중심으로, 2028.1.1 이후 양도분부터 단계적으로 전환됩니다.
위 내용은 계산기에 이미 반영되어 있으며, 세금·자금 계산에서 현행법과 개편안을 비교해볼 수 있어요. 시행 여부·시기는 국회 심의 등에 따라 바뀔 수 있습니다.